为方便江大教职工住宿和工作，解决当时江大晚间和双休的文化孤岛问题，经江大、武汉开发区的协商和共同努力，江大园获批建成了。作为武汉市和开发区唯一的省属市管综合性大学，探讨其教职工住宿小区文化活动的开始、现状和未来发展，对今后能够较好地发挥应有的作用，应该是有意义的工作。
一、开始与现状
江大园有30栋住宅，上千套住房，大约从2007年建成开始入住。由于教职工文化生活的需要，文化活动也自然而然地逐步开展起来了。
最先出现的是刘年邦老师为首组织的相对自由、松散的太极拳（剑）队，约10人以内规模，每天开展晨练。曾在2012年受邀参加离退处在汉口校区组织的秋季趣味体育运动会节目表演。
后来又有类似的组织较为严格的以黄茅老师为教练的、现由汪凤莲负责的太极扇队产生了，有10人以上规模，也是每天晨练。
接下去，当时在职后来也退休的陈先丽老师负责组织的健身舞蹈队成立了，发展至30人左右规模，每周六次，每天晚饭后在小区水池边广场活动，在小区影响较大。后因小区有人认为影响工作和休息，致发生剪电线、砸扩音器的冲突，后经协商，改变至学校体育馆附近活动。2013年配合小区居委会组织参加开发区健身舞比赛，荣获三等奖。
2011年10月14日江大离退休职工活动室建成揭牌投入使用，报道有100余平米，设有乒乓球台和台球台各一，相应的爱好者队伍也行成了。
后来，又有人提议并积极筹备成立乐队。
2011年12月28日晚，由小区舞蹈队、太极拳（剑）队、太极扇队、乐队（筹）等合作，在江大工会和江大园居委会支持下，在江大师生活动中心举办了首场元旦晚会，共有以上团体和特邀佳泰社区民乐队表演的舞蹈、时装、太极剑、太极扇和器乐独合奏、独唱节目12个，晚会非常成功。这是江大园举办的首次大型文艺联欢会。
2012年2月27日，由于加强活动室建设的考虑，项向阳副处长主持召集相关团体负责人会议，商量活动室活动安排和值班问题。会议决定由需要使用活动室的乒乓球、台球和筹备成立的乐队负责活动室的值班问题。
实施一段时间后，乐队组织虽尚未成功，但发展而成的京剧社和歌咏队每周一个上午开展活动。其中，小区京剧社以江大京剧社成员为骨干，影响较大，已经发展成为武汉开发区戏迷（票友）协会京剧社的主要活动骨干和基地之一。歌咏队要求离退处配备了30把椅子和一台钢琴，以人数众多为特色，已经发展至约50人规模。
乒乓球和台球队则每天下午在活动室开展活动。
2013年6月24日，又成立由支部书记余旭炎，支委陈先丽、邓莉、吴颖、夏赤丹、晏鸿鸣、杨容组成的江大园退休综合党支部。
2013年11月9日（周六）下午，由江汉大学离退休工作处主办，江大园退休综合党支部和居委会、物业参与的江大园2013年金秋联欢会在江大园中心广场成功举办。联欢会分文化团体（舞蹈队、太极剑队、京剧社、太极扇队、歌咏队）节目展演和趣味游戏项目两部分构成，受到与会领导、江大在职和退休教职工及其家属、江大园居委会、物业有关工作人员的交口称赞。这是在江大园内成功举办的首次室外大型联欢会。
2013年12月30日上午，歌咏队在本期最后一次活动时，在居委会支持下成功举办了迎春联欢会。这是在江大园内成功举办的首次室内大型歌咏联欢会。
二、存在的问题
（一） 组织建设
小区成员类型复杂，虽然大体为江大教职工和家属，但江大在职教职工文化活动属工会管，退休教职工文化活动属离退处管，家属文化活动只能属小区居委会管。理论上小区居委会可以管所有居民，但经费有限，必须依托学校开展活动。活动室开放以来，电费已达七千多元，小区居委会承担不起，最后还是江大离退处解决了。离退处党委为开展工作，经学校同意成立了退休综合支部，但理论上管不了在职教职工和家属。虽然人员有交叉，但我小区各文化团队没有整合，缺乏协调，容易造成工作或联系的困难，如去年年底歌咏队举办迎新联欢，居委会得知后尽力支持。今年初舞蹈队欲举办同类活动，居委会因无计划，没留余地，再想同样支持已有困难。我小区文化活动，似乎应考虑借鉴其他社区文化建设的经验，选择走江大业主委员会会同居委会管理和发展小区艺术团或开设老年大学分校的道路。
（二） 场地建设
现小区已有室外露天活动场地较为充裕，问题主要是室内活动场地不足。现小区活动室虽号称一百余平米，但形状不规整，不便开展演出、排练活动。现文体活动兼用，难免互相妨碍。小区退休综合支部成立后，即将申请再借一间活动室实现文体分用作为头等要务，但因小区服务用房按规划已分配完毕而未果。小区居委会张湘芳书记传达开发区要求我小区必须有一千平米活动场所，不达标者只需提供处所，即可由开发区提供设计和经费解决。小区居委会已经考虑安排在二号门口，可惜此方案开发区可能现在一时还难以实施。
（三） 设施建设
小区活动设施经多方努力，已经有了一些改善，如物业和小区居委会解决的健身、娱乐器材，江大离退处解决了活动室的硬、软件设备等。现在较突出的问题是音响，现有团队自备音响都较小，不能满足大场所演出的需要。大型活动音响靠借：2012元旦晚会是借用校师生活动中心工会的场地，连带也是借用的他们的音响。金秋联欢是借用的江大学生处的音响。这次迎春联欢借用小区居委会的音响，效果也成问题。开发区戏迷（票友）协会说将给其所属京剧社配音响，至今尚未兑现，有了也只能算借用。还必须有根本的解决办法。
三、未来文化活动发展的思考
借鉴其他社区，统筹我小区文化活动，可以考虑两种发展模式。
（一） 采取小区艺术团模式
由退休综合支部直接管理拥有在职教职工和家属的各团队，未免名不正言不顺，宜建立小区艺术团统属各团队，由离退处及其退休综合支部会同业委会、居委会，管理艺术团，但前段尝试提出，多数人自认为水平不高，需要有老师带领学习，对成立艺术团缺乏信心。
（二） 采取老年大学分部模式
挂靠江大或开发区老年大学，成为其分部，按老年大学成熟的模式进行教学管理，还可以享受国家对老年大学的补助政策，是目前比较现实的道路，但江大老年大学及其挂靠的江大离退处设在汉口苗栗路5号，因路远不理会此提议。如果挂靠开发区老年大学，又对争取学校支持不利。